Hallo zusammen,
meine Freundin und ich haben im Moment Interesse an einer Immobilie. Wir haben genug Eigenkapital um knapp 2/3 des Kaufpreises incl. Nebenkosten damit zu decken, bräuchten für das letzte Drittel aber noch einen Kredit. Eigentlich könnten wir den relativ leicht in deutlich unter 10 Jahren zurückzahlen (Kreditrate wäre dann ca. 30% des Einkommens).
Wir wären natürlich gerne so früh wie möglich schuldenfrei und wieder finanziell unabhängig. Leider habe ich keine Bank gefunden, die mehr als 10% Tilgung bzw. unter 10 Jahren Laufzeit anbietet. Auch mit Sondertilgung darf soweit ich weiß ein Kredit nicht vor Ende der Zinsbindung vollständig zurückgezahlt werden und die geht in der Regel mindestens 10 Jahre.
Hat da jemand einen Tipp? Gibt es Banken, die eine kürzere Laufzeit zulassen?
Gäbe es die Option für einen Privatkredit innerhalb der Familie?
Nicht in der Höhe. Meine Schwester hat sich beim Hausbau schon etwas übernommen und braucht da Unterstützung, d.h. meine Eltern können eigentlich nichts mehr dazugeben. Und die Großeltern haben wiederum ihren Kindern schon gegeben was sie konnten.